Prix immobilier à Irigny (69540)
399 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 034 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 353 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 500 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 447 €/m² → 2024 : 4 353 €/m²
Appartements
2021 : 3 288 €/m² → 2024 : 3 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 447 €/m² | 37 | 3 288 €/m² | 51 |
| 2022 | 4 627 €/m² | 40 | 3 312 €/m² | 46 |
| 2023 | 4 460 €/m² | 32 | 3 494 €/m² | 47 |
| 2024 | 4 353 €/m² | 24 | 3 500 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 3 769 €/m² | 31 | 3 446 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 528 950 € | 7 347 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 370 050 € | 2 643 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 441 550 € | 5 257 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 244 500 € | 2 946 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 414 000 € | 3 764 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 104 962 € | 3 887 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 459 000 € | 4 173 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 367 630 € | 3 253 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Irigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Irigny était de 4353 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Irigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Irigny était de 3500 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Irigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Irigny est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.