Prix immobilier à Saint-Genis-Laval (69230)
1 146 ventes réelles analysées depuis 2021 · 21 212 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 549 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 451 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 747 €/m² → 2024 : 4 549 €/m²
Appartements
2021 : 3 636 €/m² → 2024 : 3 451 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 747 €/m² | 75 | 3 636 €/m² | 181 |
| 2022 | 5 208 €/m² | 89 | 3 799 €/m² | 196 |
| 2023 | 5 273 €/m² | 52 | 3 666 €/m² | 148 |
| 2024 | 4 549 €/m² | 60 | 3 451 €/m² | 111 |
| 2025 (en cours) | 4 646 €/m² | 67 | 3 417 €/m² | 167 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 238 000 € | 2 674 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 344 000 € | 3 440 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 277 000 € | 3 221 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 211 100 € | 2 973 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 490 000 € | 3 858 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 550 000 € | 5 789 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genis-Laval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Genis-Laval était de 4549 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genis-Laval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-Laval était de 3451 €/m² (111 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Genis-Laval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Genis-Laval est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.