Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement (69007)
6 620 ventes réelles analysées depuis 2021 · 88 326 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
7 182 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 437 €/m²
-11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 211 €/m² → 2024 : 7 182 €/m²
Appartements
2021 : 5 000 €/m² → 2024 : 4 437 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 211 €/m² | 6 | 5 000 €/m² | 1 559 |
| 2022 | 4 662 €/m² | 6 | 5 000 €/m² | 1 551 |
| 2023 | 6 973 €/m² | 5 | 4 800 €/m² | 1 210 |
| 2024 | 7 182 €/m² | 5 | 4 437 €/m² | 1 046 |
| 2025 (en cours) | 5 114 €/m² | 5 | 4 507 €/m² | 1 227 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 64 000 € | 3 200 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 88 400 € | 4 653 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 114 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 89 m² | 410 000 € | 4 607 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 186 000 € | 5 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyon 7e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lyon 7e Arrondissement était de 7182 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 7e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lyon 7e Arrondissement était de 4437 €/m² (1046 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lyon 7e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lyon 7e Arrondissement est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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