Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement (69001)
2 182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 28 717 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
12 340 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
4 968 €/m²
-13,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 783 €/m² → 2024 : 12 340 €/m²
Appartements
2021 : 5 732 €/m² → 2024 : 4 968 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 783 €/m² | 3 | 5 732 €/m² | 538 |
| 2022 | — | 0 | 5 865 €/m² | 483 |
| 2023 | 8 471 €/m² | 1 | 5 396 €/m² | 385 |
| 2024 | 12 340 €/m² | 2 | 4 968 €/m² | 356 |
| 2025 (en cours) | 4 437 €/m² | 2 | 4 810 €/m² | 412 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 33 000 € | 1 222 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 139 000 € | 4 088 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 183 288 € | 6 320 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 480 000 € | 5 275 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 230 000 € | 7 931 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 227 m² | 650 000 € | 2 863 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 273 500 € | 3 647 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 502 695 € | 4 788 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 204 650 € | 4 093 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyon 1er Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lyon 1er Arrondissement était de 12340 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 1er Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lyon 1er Arrondissement était de 4968 €/m² (356 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lyon 1er Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lyon 1er Arrondissement est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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