Prix immobilier à Feyzin (69320)
474 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 304 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 419 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 379 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 406 €/m² → 2024 : 3 419 €/m²
Appartements
2021 : 2 294 €/m² → 2024 : 2 379 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 406 €/m² | 57 | 2 294 €/m² | 70 |
| 2022 | 4 011 €/m² | 55 | 2 431 €/m² | 48 |
| 2023 | 3 696 €/m² | 36 | 2 498 €/m² | 38 |
| 2024 | 3 419 €/m² | 36 | 2 379 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 3 055 €/m² | 40 | 2 261 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 107 000 € | 1 597 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 159 900 € | 1 777 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 142 000 € | 1 868 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 166 900 € | 2 060 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 138 350 € | 2 128 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Feyzin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Feyzin était de 3419 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Feyzin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Feyzin était de 2379 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Feyzin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Feyzin est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.