Prix immobilier à Solaize (69360)
123 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 144 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 888 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 770 €/m²
-13,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 067 €/m² → 2024 : 3 888 €/m²
Appartements
2021 : 2 219 €/m² → 2024 : 3 770 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 067 €/m² | 19 | 2 219 €/m² | 4 |
| 2022 | 4 045 €/m² | 18 | 3 956 €/m² | 17 |
| 2023 | 4 171 €/m² | 19 | 3 407 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 888 €/m² | 17 | 3 770 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 431 €/m² | 16 | 2 850 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 539 000 € | 4 607 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 299 000 € | 3 738 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 345 600 € | 4 114 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 355 000 € | 3 227 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Solaize ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Solaize était de 3888 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Solaize ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Solaize était de 3770 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Solaize ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Solaize est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.