Prix immobilier à Vernaison (69390)
231 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 210 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 736 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 175 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 918 €/m² → 2024 : 3 736 €/m²
Appartements
2021 : 3 347 €/m² → 2024 : 3 175 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 918 €/m² | 24 | 3 347 €/m² | 39 |
| 2022 | 4 901 €/m² | 28 | 3 212 €/m² | 28 |
| 2023 | 4 355 €/m² | 13 | 3 271 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 736 €/m² | 15 | 3 175 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 3 786 €/m² | 16 | 3 846 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 282 775 € | 3 142 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 493 150 € | 3 401 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 248 000 € | 3 815 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 183 050 € | 4 068 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 189 000 € | 4 109 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 269 900 € | 3 175 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 447 300 € | 4 473 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 190 420 € | 4 644 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernaison ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernaison était de 3736 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernaison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernaison était de 3175 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernaison ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernaison est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.