Prix immobilier à Écully (69130)
933 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 944 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
5 439 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 000 €/m²
+0,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 784 €/m² → 2024 : 5 439 €/m²
Appartements
2021 : 3 964 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 784 €/m² | 37 | 3 964 €/m² | 205 |
| 2022 | 6 900 €/m² | 38 | 4 416 €/m² | 205 |
| 2023 | 6 261 €/m² | 22 | 4 312 €/m² | 107 |
| 2024 | 5 439 €/m² | 17 | 4 000 €/m² | 121 |
| 2025 (en cours) | 5 750 €/m² | 29 | 3 833 €/m² | 152 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 121 m² | 296 875 € | 2 454 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 127 m² | 530 000 € | 4 173 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 187 000 € | 5 343 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 304 000 € | 3 494 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 495 238 € | 5 826 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 289 000 € | 3 753 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Écully ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Écully était de 5439 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Écully ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Écully était de 4000 €/m² (121 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Écully ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Écully est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.
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