Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains (69260)
261 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 383 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
5 941 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 627 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 219 €/m² → 2024 : 5 941 €/m²
Appartements
2021 : 4 855 €/m² → 2024 : 4 627 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 219 €/m² | 14 | 4 855 €/m² | 35 |
| 2022 | 6 049 €/m² | 19 | 5 155 €/m² | 47 |
| 2023 | 5 061 €/m² | 18 | 4 536 €/m² | 34 |
| 2024 | 5 941 €/m² | 10 | 4 627 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 4 739 €/m² | 14 | 4 734 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 136 644 € | 3 504 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 211 950 € | 3 419 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 8 p. | 240 m² | 645 000 € | 2 688 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 160 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 182 418 € | 4 146 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 250 000 € | 7 576 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 437 400 € | 4 604 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 894 000 € | 5 321 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charbonnières-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charbonnières-les-Bains était de 5941 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charbonnières-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charbonnières-les-Bains était de 4627 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charbonnières-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charbonnières-les-Bains est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.