Prix immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
409 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 311 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 762 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 568 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 057 €/m² → 2024 : 4 762 €/m²
Appartements
2021 : 3 879 €/m² → 2024 : 3 568 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 057 €/m² | 25 | 3 879 €/m² | 69 |
| 2022 | 6 676 €/m² | 14 | 3 970 €/m² | 69 |
| 2023 | 5 846 €/m² | 17 | 3 908 €/m² | 65 |
| 2024 | 4 762 €/m² | 17 | 3 568 €/m² | 63 |
| 2025 (en cours) | 4 478 €/m² | 18 | 3 082 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 293 200 € | 4 072 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 288 000 € | 4 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 780 850 € | 4 820 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 105 m² | 575 000 € | 5 476 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagne-au-Mont-d'Or ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champagne-au-Mont-d'Or était de 4762 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or était de 3568 €/m² (63 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.
Communes voisines
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
5 452 €/m²
263 ventes
Écully
4 928 €/m²
933 ventes
Lyon 9e Arrondissement
4 650 €/m²
3 452 ventes
Limonest
5 115 €/m²
183 ventes
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
5 488 €/m²
250 ventes
Dardilly
4 531 €/m²
357 ventes
Lyon 4e Arrondissement
6 070 €/m²
2 602 ventes
Lyon 5e Arrondissement
4 626 €/m²
3 122 ventes