Prix immobilier à Limonest (69760)
183 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 012 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 481 €/m²
-15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 972 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 324 €/m² → 2024 : 4 481 €/m²
Appartements
2021 : 4 951 €/m² → 2024 : 4 972 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 324 €/m² | 22 | 4 951 €/m² | 20 |
| 2022 | 5 540 €/m² | 16 | 5 257 €/m² | 34 |
| 2023 | 6 146 €/m² | 21 | 4 842 €/m² | 12 |
| 2024 | 4 481 €/m² | 11 | 4 972 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 5 444 €/m² | 15 | 4 535 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 131 600 € | 2 025 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 114 m² | 482 500 € | 4 232 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 860 700 € | 5 063 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 237 600 € | 4 320 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 386 550 € | 4 893 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 93 000 € | 4 895 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 657 600 € | 6 089 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 425 000 € | 5 449 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Limonest ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Limonest était de 4481 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Limonest ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Limonest était de 4972 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Limonest ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Limonest est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.