Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
263 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 435 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
5 805 €/m²
-12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 891 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 648 €/m² → 2024 : 5 805 €/m²
Appartements
2021 : 5 354 €/m² → 2024 : 4 891 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 648 €/m² | 31 | 5 354 €/m² | 30 |
| 2022 | 6 505 €/m² | 24 | 4 585 €/m² | 32 |
| 2023 | 5 549 €/m² | 19 | 5 067 €/m² | 35 |
| 2024 | 5 805 €/m² | 12 | 4 891 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 5 933 €/m² | 12 | 4 594 €/m² | 48 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 280 800 € | 3 955 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 5 p. | 181 m² | 655 000 € | 3 619 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 104 m² | 619 180 € | 5 954 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 1 p. | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 240 m² | 1 972 000 € | 8 217 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 5 p. | 103 m² | 560 500 € | 5 442 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 521 100 € | 5 211 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 480 000 € | 5 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or était de 5805 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or était de 4891 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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