Prix immobilier à Terrats (66300)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 806 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 001 €/m²
+61,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 856 €/m² → 2024 : 3 001 €/m²
Appartements
2021 : 1 646 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² | 15 | 1 646 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 585 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 417 €/m² | 12 | 1 512 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 001 €/m² | 8 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 736 €/m² | 10 | 1 633 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 236 500 € | 2 210 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 175 302 € | 1 654 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 243 000 € | 3 375 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 157 530 € | 1 575 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 314 500 € | 3 456 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Terrats ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Terrats était de 3001 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Terrats ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Terrats était de 2000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Terrats ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Terrats est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.