Prix immobilier à Trouillas (66300)
196 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 324 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 092 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,9 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 248 €/m² → 2024 : 2 092 €/m²
Appartements
2021 : 932 €/m² → 2024 : 6 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 248 €/m² | 43 | 932 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 992 €/m² | 46 | 1 220 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 741 €/m² | 34 | 1 749 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 092 €/m² | 30 | 6 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 414 €/m² | 33 | 1 691 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 64 400 € | 644 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 8 p. | 235 m² | 361 000 € | 1 536 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 314 000 € | 4 026 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 51 250 € | 557 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 232 800 € | 2 451 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 224 700 € | 2 365 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trouillas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trouillas était de 2092 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trouillas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trouillas était de 6500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trouillas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trouillas est estimé à 1.9 % par an, hors charges et fiscalité.