Prix immobilier à Castelnou (66300)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 280 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 113 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
3 237 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 2 386 €/m² → 2024 : 3 113 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 2 349 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 386 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 336 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 113 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 547 €/m² | 2 | 3 237 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 80 920 € | 3 237 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 200 484 € | 4 177 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 6 p. | 196 m² | 140 990 € | 719 €/m² |
| 28/05/2024 | Maison 1 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 08/02/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 435 880 € | 3 113 €/m² |
| 21/04/2023 | Maison 2 p. | 33 m² | 20 000 € | 606 €/m² |
| 06/02/2023 | Maison 3 p. | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
| 05/08/2022 | Maison 4 p. | 140 m² | 409 450 € | 2 925 €/m² |
| 03/08/2022 | Maison 2 p. | 75 m² | 138 500 € | 1 847 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelnou était de 3113 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelnou était de 3237 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelnou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelnou est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.