Prix immobilier à Llupia (66300)
128 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 199 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 655 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 757 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 323 €/m² → 2024 : 2 655 €/m²
Appartements
2021 : 2 800 €/m² → 2024 : 1 757 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 323 €/m² | 40 | 2 800 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 621 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 2 387 €/m² | 15 | 1 996 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 655 €/m² | 15 | 1 757 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 573 €/m² | 24 | 1 664 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 254 000 € | 3 060 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 219 915 € | 2 587 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 342 100 € | 2 694 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 32 500 € | 722 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 330 000 € | 2 558 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Llupia ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Llupia était de 2655 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Llupia ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Llupia était de 1757 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Llupia ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Llupia est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.