Prix immobilier à Thuir (66300)
556 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 243 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 299 €/m²
+17,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 242 €/m²
+29,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 950 €/m² → 2024 : 2 299 €/m²
Appartements
2021 : 1 730 €/m² → 2024 : 2 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 101 | 1 730 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 408 €/m² | 105 | 1 617 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 85 | 2 485 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 299 €/m² | 70 | 2 242 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 2 581 €/m² | 102 | 1 972 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 116 355 € | 2 983 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 332 500 € | 2 681 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 168 000 € | 1 787 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 254 000 € | 3 681 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 318 250 € | 2 486 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 229 630 € | 2 835 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thuir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thuir était de 2299 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thuir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thuir était de 2242 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thuir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thuir est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.