Prix immobilier à Passa (66300)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 118 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 397 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 369 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 053 €/m² → 2024 : 2 397 €/m²
Appartements
2021 : 1 256 €/m² → 2022 : 2 086 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² | 25 | 1 256 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 702 €/m² | 22 | 2 086 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 624 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 850 €/m² | 12 | 2 369 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 250 400 € | 2 981 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 222 500 € | 2 967 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 297 860 € | 3 103 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 140 631 € | 2 009 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 1 p. | 65 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 303 000 € | 2 405 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Passa ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Passa était de 2397 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Passa ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Passa était de 2369 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Passa ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Passa est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.