Prix immobilier à Égat (66120)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 435 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
4 923 €/m²
+148,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 471 €/m²
-19,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 985 €/m² → 2024 : 4 923 €/m²
Appartements
2021 : 1 837 €/m² → 2024 : 1 471 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 985 €/m² | 6 | 1 837 €/m² | 8 |
| 2022 | 5 762 €/m² | 1 | 1 990 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 712 €/m² | 3 | 3 086 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 923 €/m² | 6 | 1 471 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 3 900 €/m² | 8 | 2 143 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 223 000 € | 3 141 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 417 880 € | 4 018 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 107 000 € | 1 726 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 75 500 € | 1 936 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 118 996 € | 2 428 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 356 400 € | 4 629 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 500 535 € | 4 469 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement 3 p. | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 278 500 € | 2 785 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Égat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Égat était de 4923 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Égat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Égat était de 1471 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Égat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Égat est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.