Prix immobilier à La Llagonne (66210)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 230 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 250 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 634 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 424 €/m² → 2024 : 2 250 €/m²
Appartements
2021 : 2 120 €/m² → 2024 : 2 634 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 424 €/m² | 8 | 2 120 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 411 €/m² | 8 | 2 440 €/m² | 4 |
| 2023 | — | 0 | 1 875 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 6 | 2 634 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 917 €/m² | 4 | 2 623 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 185 977 € | 1 550 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 68 200 € | 2 623 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² |
| 30/12/2024 | Appartement 2 p. | 33 m² | 80 500 € | 2 439 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 94 000 € | 1 880 €/m² |
| 08/11/2024 | Appartement 2 p. | 32 m² | 90 500 € | 2 828 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 6 p. | 180 m² | 405 000 € | 2 250 €/m² |
| 28/10/2024 | Appartement 2 p. | 20 m² | 108 000 € | 5 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Llagonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Llagonne était de 2250 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Llagonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Llagonne était de 2634 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Llagonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Llagonne est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.