Prix immobilier à Châteaugay (63119)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 189 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 091 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 882 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 074 €/m² → 2024 : 2 091 €/m²
Appartements
2021 : 1 707 €/m² → 2024 : 1 882 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 074 €/m² | 38 | 1 707 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 112 €/m² | 26 | 1 582 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 918 €/m² | 24 | 2 043 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 27 | 1 882 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 346 €/m² | 16 | 2 222 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 138 m² | 299 000 € | 2 167 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 219 000 € | 2 517 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 301 890 € | 2 558 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 388 300 € | 2 876 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 266 540 € | 3 136 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaugay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteaugay était de 2091 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaugay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteaugay était de 1882 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteaugay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteaugay est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.