Prix immobilier à Nohanent (63830)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 203 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 303 €/m²
-10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 868 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 570 €/m² → 2024 : 2 303 €/m²
Appartements
2021 : 2 058 €/m² → 2022 : 1 520 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² | 16 | 2 058 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 265 €/m² | 15 | 1 520 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 342 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 303 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 802 €/m² | 14 | 1 868 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 201 350 € | 1 830 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 309 700 € | 3 403 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 204 050 € | 2 171 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 76 550 € | 1 160 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 120 800 € | 1 050 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 61 400 € | 1 981 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 101 140 € | 1 011 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 149 190 € | 2 044 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 241 000 € | 2 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nohanent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nohanent était de 2303 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nohanent ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nohanent était de 1868 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nohanent ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nohanent est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.