Prix immobilier à Ménétrol (63200)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 640 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 130 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 978 €/m² → 2024 : 2 130 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 978 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 763 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 212 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 656 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 236 810 € | 2 786 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 142 430 € | 1 780 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 241 591 € | 2 876 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 341 390 € | 2 291 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 239 700 € | 2 820 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 371 450 € | 3 095 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 226 970 € | 3 289 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 67 m² | 180 500 € | 2 694 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ménétrol ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ménétrol était de 2130 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).