Prix immobilier à Riom (63200)
1 039 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 820 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 236 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 830 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 196 €/m² → 2024 : 2 236 €/m²
Appartements
2021 : 1 633 €/m² → 2024 : 1 830 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 196 €/m² | 147 | 1 633 €/m² | 111 |
| 2022 | 2 166 €/m² | 97 | 1 757 €/m² | 81 |
| 2023 | 2 453 €/m² | 95 | 1 755 €/m² | 108 |
| 2024 | 2 236 €/m² | 109 | 1 830 €/m² | 77 |
| 2025 (en cours) | 2 289 €/m² | 109 | 1 751 €/m² | 105 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 112 500 € | 1 339 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 92 723 € | 1 973 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 52 000 € | 1 793 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 101 500 € | 1 637 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 114 m² | 141 000 € | 1 237 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 93 000 € | 1 388 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 429 750 € | 2 605 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 110 300 € | 2 081 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 233 700 € | 2 314 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 196 116 € | 3 017 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Riom ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Riom était de 2236 €/m², calculé sur 109 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Riom ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Riom était de 1830 €/m² (77 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Riom ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Riom est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.