Prix immobilier à Blanzat (63112)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 709 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 214 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 911 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 384 €/m² → 2024 : 2 214 €/m²
Appartements
2022 : 2 070 €/m² → 2024 : 1 911 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 384 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 2 296 €/m² | 27 | 2 070 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 539 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 214 €/m² | 17 | 1 911 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 092 €/m² | 41 | 1 895 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 117 880 € | 1 474 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 35 660 € | 396 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 111 m² | 308 950 € | 2 783 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 5 p. | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 228 120 € | 2 888 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 180 500 € | 1 880 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 72 700 € | 1 010 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 183 900 € | 2 554 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blanzat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Blanzat était de 2214 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blanzat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Blanzat était de 1911 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Blanzat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Blanzat est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.