Prix immobilier à Ceyrat (63122)
317 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 592 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 702 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 886 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 722 €/m² → 2024 : 2 702 €/m²
Appartements
2021 : 2 808 €/m² → 2024 : 2 886 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 722 €/m² | 58 | 2 808 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 974 €/m² | 61 | 2 917 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 51 | 2 322 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 702 €/m² | 43 | 2 886 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 57 | 2 537 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 53 m² | 90 400 € | 1 706 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 163 500 € | 2 819 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 147 250 € | 1 473 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 417 075 € | 3 160 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 406 140 € | 3 796 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 225 600 € | 1 880 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ceyrat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ceyrat était de 2702 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ceyrat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ceyrat était de 2886 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ceyrat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ceyrat est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.