Prix immobilier à Beaumont (63110)
681 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 728 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 676 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 314 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 430 €/m² → 2024 : 2 676 €/m²
Appartements
2021 : 1 927 €/m² → 2024 : 2 314 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 €/m² | 68 | 1 927 €/m² | 86 |
| 2022 | 2 876 €/m² | 68 | 2 143 €/m² | 89 |
| 2023 | 2 915 €/m² | 54 | 2 162 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 676 €/m² | 34 | 2 314 €/m² | 64 |
| 2025 (en cours) | 2 611 €/m² | 59 | 2 140 €/m² | 88 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 97 500 € | 826 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 185 m² | 260 000 € | 1 405 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 56 525 € | 1 028 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 161 300 € | 3 840 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 369 500 € | 2 602 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 76 200 € | 1 954 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaumont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaumont était de 2676 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaumont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaumont était de 2314 €/m² (64 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaumont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaumont est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.