Prix immobilier à Sayat (63530)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 529 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 115 €/m²
-17,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 531 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 572 €/m² → 2024 : 2 115 €/m²
Appartements
2023 : 1 378 €/m² → 2024 : 2 531 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 2 515 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 2 689 €/m² | 18 | 1 378 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 115 €/m² | 15 | 2 531 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 480 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 259 900 € | 3 465 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 238 000 € | 2 644 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 93 100 € | 2 217 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 265 100 € | 4 418 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 232 950 € | 2 402 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 510 900 € | 3 406 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 301 500 € | 3 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sayat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sayat était de 2115 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sayat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sayat était de 2531 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sayat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sayat est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.