Prix immobilier à Wervicq-Sud (59117)
276 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 426 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 935 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 532 €/m²
-28,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 671 €/m² → 2024 : 2 935 €/m²
Appartements
2021 : 3 521 €/m² → 2024 : 2 532 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 671 €/m² | 51 | 3 521 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 574 €/m² | 37 | 3 203 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 719 €/m² | 19 | 2 774 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 935 €/m² | 31 | 2 532 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 517 €/m² | 40 | 2 527 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 215 350 € | 2 726 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 380 000 € | 3 016 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 504 100 € | 4 236 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 229 500 € | 2 468 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 136 700 € | 2 972 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 569 650 € | 4 911 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 213 200 € | 2 805 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 192 m² | 580 000 € | 3 021 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wervicq-Sud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Wervicq-Sud était de 2935 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wervicq-Sud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Wervicq-Sud était de 2532 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Wervicq-Sud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Wervicq-Sud est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.