Prix immobilier à Bousbecque (59166)
294 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 978 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 561 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 886 €/m²
-19,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 615 €/m² → 2024 : 2 561 €/m²
Appartements
2021 : 3 584 €/m² → 2024 : 2 886 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 615 €/m² | 62 | 3 584 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 611 €/m² | 57 | 1 923 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 746 €/m² | 32 | 3 109 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 561 €/m² | 41 | 2 886 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 878 €/m² | 51 | 2 786 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 763 350 € | 5 453 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 8 p. | 175 m² | 411 900 € | 2 354 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 200 500 € | 2 475 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 78 000 € | 678 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 135 550 € | 1 909 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 458 500 € | 3 322 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 324 800 € | 3 248 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bousbecque ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bousbecque était de 2561 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bousbecque ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bousbecque était de 2886 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bousbecque ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bousbecque est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.