Prix immobilier à Séné (56860)
636 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 554 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 938 €/m²
+15,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 705 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 398 €/m² → 2024 : 3 938 €/m²
Appartements
2021 : 3 333 €/m² → 2024 : 3 705 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 398 €/m² | 84 | 3 333 €/m² | 73 |
| 2022 | 4 110 €/m² | 86 | 3 789 €/m² | 47 |
| 2023 | 3 851 €/m² | 67 | 3 597 €/m² | 68 |
| 2024 | 3 938 €/m² | 63 | 3 705 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 3 827 €/m² | 71 | 3 901 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 100 000 € | 725 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 355 000 € | 2 351 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 844 € | 4 337 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 1 p. | 49 m² | 15 000 € | 306 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 502 000 € | 4 970 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 176 250 € | 4 196 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 340 000 € | 4 474 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Séné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Séné était de 3938 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Séné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Séné était de 3705 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Séné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Séné est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.