Prix immobilier à Le Hézo (56450)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 930 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
4 100 €/m²
+36,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 327 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 005 €/m² → 2024 : 4 100 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 005 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 3 878 €/m² | 12 | 4 263 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 870 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 4 100 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 978 €/m² | 9 | 4 327 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 610 420 € | 3 888 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 398 000 € | 4 234 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 455 000 € | 3 730 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 400 119 € | 4 763 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 377 950 € | 3 978 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 597 000 € | 4 295 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 315 500 € | 4 151 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Hézo ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Hézo était de 4100 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Hézo ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Hézo était de 4327 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Hézo ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Hézo est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.