Prix immobilier à Theix-Noyalo (56450)
369 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 500 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 025 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 690 €/m²
+15,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 878 €/m² → 2024 : 3 025 €/m²
Appartements
2021 : 3 196 €/m² → 2024 : 3 690 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 878 €/m² | 69 | 3 196 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 151 €/m² | 81 | 3 485 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 410 €/m² | 52 | 3 790 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 025 €/m² | 41 | 3 690 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 969 €/m² | 58 | 3 567 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 204 000 € | 1 632 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 9 p. | 296 m² | 595 000 € | 2 010 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 430 000 € | 3 525 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 252 000 € | 3 405 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 8 p. | 216 m² | 581 000 € | 2 690 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 418 015 € | 3 240 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 220 920 € | 7 364 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 285 000 € | 3 904 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 10 p. | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Theix-Noyalo ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Theix-Noyalo était de 3025 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Theix-Noyalo ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Theix-Noyalo était de 3690 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Theix-Noyalo ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Theix-Noyalo est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.