Prix immobilier à Saint-Avé (56890)
568 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 470 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
3 085 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 489 €/m²
+24,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 857 €/m² → 2024 : 3 085 €/m²
Appartements
2021 : 2 794 €/m² → 2024 : 3 489 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² | 101 | 2 794 €/m² | 49 |
| 2022 | 3 186 €/m² | 93 | 3 412 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 271 €/m² | 70 | 3 459 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 085 €/m² | 59 | 3 489 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 3 035 €/m² | 72 | 3 417 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 401 000 € | 2 506 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 366 667 € | 2 910 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 196 000 € | 3 063 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 157 m² | 524 750 € | 3 342 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 153 000 € | 2 638 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 219 800 € | 2 714 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Avé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Avé était de 3085 €/m², calculé sur 59 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Avé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Avé était de 3489 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Avé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Avé est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.