Prix immobilier à Ludres (54710)
291 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 843 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 411 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 505 €/m² → 2024 : 2 411 €/m²
Appartements
2021 : 1 865 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 505 €/m² | 51 | 1 865 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 674 €/m² | 47 | 2 088 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 521 €/m² | 45 | 1 832 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 411 €/m² | 37 | 1 875 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 591 €/m² | 36 | 2 050 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 8 p. | 143 m² | 291 650 € | 2 040 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 105 m² | 204 000 € | 1 943 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 319 234 € | 3 130 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 217 000 € | 2 932 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 137 350 € | 2 050 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 8 p. | 142 m² | 346 650 € | 2 441 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 263 000 € | 2 578 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ludres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ludres était de 2411 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ludres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ludres était de 1875 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ludres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ludres est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.