Prix immobilier à Bétheny (51450)
464 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 975 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 616 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 099 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 534 €/m² → 2024 : 2 616 €/m²
Appartements
2021 : 1 889 €/m² → 2024 : 2 099 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 534 €/m² | 81 | 1 889 €/m² | 27 |
| 2022 | 2 703 €/m² | 82 | 2 040 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 49 | 1 987 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 616 €/m² | 83 | 2 099 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 2 706 €/m² | 64 | 2 304 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 8 p. | 139 m² | 319 450 € | 2 298 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 9 p. | 192 m² | 385 000 € | 2 005 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 344 800 € | 2 040 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 295 650 € | 2 616 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 216 000 € | 2 427 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 365 000 € | 3 967 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bétheny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bétheny était de 2616 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bétheny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bétheny était de 2099 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bétheny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bétheny est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.