Prix immobilier à Witry-lès-Reims (51420)
217 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 950 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 434 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 235 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 350 €/m² → 2024 : 2 434 €/m²
Appartements
2021 : 2 246 €/m² → 2024 : 2 235 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² | 37 | 2 246 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 511 €/m² | 43 | 2 185 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 518 €/m² | 38 | 2 199 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 434 €/m² | 40 | 2 235 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 303 €/m² | 22 | 2 375 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 7 p. | 253 m² | 548 000 € | 2 166 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 418 000 € | 3 732 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 262 400 € | 2 624 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 171 m² | 423 280 € | 2 475 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 218 400 € | 2 540 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 195 500 € | 2 300 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 196 000 € | 2 306 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Witry-lès-Reims ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Witry-lès-Reims était de 2434 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Witry-lès-Reims ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Witry-lès-Reims était de 2235 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Witry-lès-Reims ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Witry-lès-Reims est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.