Prix immobilier à Saint-Brice-Courcelles (51370)
179 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 566 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 421 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 379 €/m²
-9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 333 €/m² → 2024 : 2 421 €/m²
Appartements
2021 : 2 632 €/m² → 2024 : 2 379 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² | 39 | 2 632 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 713 €/m² | 16 | 2 662 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 19 | 2 795 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 421 €/m² | 15 | 2 379 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 056 €/m² | 15 | 2 533 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 480 000 € | 2 892 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 98 000 € | 1 690 €/m² |
| 20/08/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 167 000 € | 3 212 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 7 p. | 108 m² | 262 000 € | 2 426 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brice-Courcelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Brice-Courcelles était de 2421 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brice-Courcelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Brice-Courcelles était de 2379 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Brice-Courcelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Brice-Courcelles est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.