Prix immobilier à Cormontreuil (51350)
401 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 534 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 581 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 345 €/m²
-15,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 661 €/m² → 2024 : 2 581 €/m²
Appartements
2021 : 2 763 €/m² → 2024 : 2 345 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 661 €/m² | 55 | 2 763 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 859 €/m² | 60 | 2 581 €/m² | 37 |
| 2023 | 2 697 €/m² | 75 | 2 515 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 581 €/m² | 58 | 2 345 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 724 €/m² | 45 | 2 765 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 278 650 € | 3 398 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 271 900 € | 2 862 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 54 500 € | 2 725 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 242 900 € | 2 504 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 238 300 € | 2 906 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 258 500 € | 2 665 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormontreuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cormontreuil était de 2581 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cormontreuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cormontreuil était de 2345 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cormontreuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cormontreuil est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.