Prix immobilier à Bourgogne-Fresne (51110)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 477 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 400 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 165 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 320 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 320 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 542 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 762 €/m² | 10 | 1 165 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 536 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 168 m² | 100 000 € | 595 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 343 650 € | 4 350 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 389 750 € | 2 531 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 271 000 € | 3 115 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 433 500 € | 2 627 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 7 p. | 111 m² | 282 000 € | 2 541 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourgogne-Fresne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bourgogne-Fresne était de 2400 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bourgogne-Fresne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bourgogne-Fresne était de 1165 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bourgogne-Fresne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bourgogne-Fresne est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.