Prix immobilier à Reims (51100)
12 681 ventes réelles analysées depuis 2021 · 177 674 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 581 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 596 €/m²
+6,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 647 €/m² → 2024 : 2 581 €/m²
Appartements
2021 : 2 436 €/m² → 2024 : 2 596 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 647 €/m² | 700 | 2 436 €/m² | 2 314 |
| 2022 | 2 886 €/m² | 652 | 2 614 €/m² | 2 206 |
| 2023 | 2 698 €/m² | 510 | 2 606 €/m² | 1 791 |
| 2024 | 2 581 €/m² | 476 | 2 596 €/m² | 1 710 |
| 2025 (en cours) | 2 679 €/m² | 493 | 2 644 €/m² | 1 829 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 138 000 € | 2 816 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 159 700 € | 2 314 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 146 042 € | 3 107 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 103 100 € | 4 910 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 242 000 € | 2 719 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 115 600 € | 2 460 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 255 000 € | 3 696 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 175 370 € | 3 654 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 115 500 € | 2 567 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 517 300 € | 3 233 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Reims ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Reims était de 2581 €/m², calculé sur 476 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Reims ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Reims était de 2596 €/m² (1710 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Reims ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Reims est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.