Prix immobilier à Cernay-lès-Reims (51420)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 624 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 953 €/m²
+22,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 474 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 408 €/m² → 2024 : 2 953 €/m²
Appartements
2021 : 2 366 €/m² → 2023 : 2 474 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 408 €/m² | 9 | 2 366 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 826 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 660 €/m² | 11 | 2 474 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 953 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 767 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 455 000 € | 5 987 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 345 000 € | 2 634 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 149 m² | 715 700 € | 4 803 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 589 000 € | 3 405 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 377 200 € | 3 735 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 437 000 € | 3 672 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cernay-lès-Reims ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cernay-lès-Reims était de 2953 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cernay-lès-Reims ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cernay-lès-Reims était de 2474 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cernay-lès-Reims ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cernay-lès-Reims est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.