Prix immobilier à Trélazé (49800)
1 073 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 333 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 445 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 229 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 443 €/m² → 2024 : 2 445 €/m²
Appartements
2021 : 2 151 €/m² → 2024 : 2 229 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 443 €/m² | 199 | 2 151 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 533 €/m² | 226 | 2 310 €/m² | 40 |
| 2023 | 2 508 €/m² | 158 | 2 185 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 445 €/m² | 138 | 2 229 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 2 517 €/m² | 175 | 2 171 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 426 000 € | 2 859 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 237 600 € | 2 528 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 252 500 € | 2 451 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 220 770 € | 2 083 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 204 930 € | 2 440 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 340 000 € | 2 764 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trélazé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trélazé était de 2445 €/m², calculé sur 138 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trélazé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trélazé était de 2229 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trélazé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trélazé est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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