Prix immobilier à Les Garennes sur Loire (49320)
175 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 663 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 759 €/m²
+19,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 317 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 312 €/m² → 2024 : 2 759 €/m²
Appartements
2022 : 2 650 €/m² → 2024 : 2 317 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 312 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 2 834 €/m² | 50 | 2 650 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 753 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 759 €/m² | 37 | 2 317 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 647 €/m² | 36 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 7 p. | 149 m² | 492 000 € | 3 302 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 308 500 € | 2 966 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 182 m² | 327 500 € | 1 799 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 228 000 € | 2 111 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 189 124 € | 2 627 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Garennes sur Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Garennes sur Loire était de 2759 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Garennes sur Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Garennes sur Loire était de 2317 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Garennes sur Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Garennes sur Loire est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.
Communes voisines
Saint-Melaine-sur-Aubance
2 612 €/m²
62 ventes
Soulaines-sur-Aubance
2 473 €/m²
35 ventes
Les Ponts-de-Cé
2 755 €/m²
643 ventes
Trélazé
2 377 €/m²
1 073 ventes
Brissac Loire Aubance
2 179 €/m²
440 ventes
Mûrs-Erigné
2 574 €/m²
302 ventes
Blaison-Saint-Sulpice
2 541 €/m²
36 ventes
Saint-Barthélemy-d'Anjou
2 748 €/m²
490 ventes