Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)
643 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 149 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 621 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 540 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 632 €/m² → 2024 : 2 621 €/m²
Appartements
2021 : 2 699 €/m² → 2024 : 2 540 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² | 123 | 2 699 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 000 €/m² | 109 | 2 907 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 810 €/m² | 79 | 2 604 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 621 €/m² | 73 | 2 540 €/m² | 33 |
| 2025 (en cours) | 2 833 €/m² | 82 | 2 838 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 103 923 € | 1 599 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 266 000 € | 2 989 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 348 396 € | 4 198 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 211 700 € | 3 920 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Ponts-de-Cé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Ponts-de-Cé était de 2621 €/m², calculé sur 73 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Ponts-de-Cé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Ponts-de-Cé était de 2540 €/m² (33 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Ponts-de-Cé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Ponts-de-Cé est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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