Prix immobilier à Verrières-en-Anjou (49112)
350 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 116 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 531 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 177 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 425 €/m² → 2024 : 2 531 €/m²
Appartements
2021 : 2 423 €/m² → 2024 : 2 177 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 425 €/m² | 62 | 2 423 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 650 €/m² | 75 | 2 649 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 691 €/m² | 57 | 2 500 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 531 €/m² | 63 | 2 177 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 620 €/m² | 54 | 2 585 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 217 000 € | 2 438 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 425 000 € | 2 972 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 177 192 € | 2 726 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 346 000 € | 2 471 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 245 100 € | 2 754 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 133 000 € | 1 822 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 201 m² | 375 000 € | 1 866 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verrières-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verrières-en-Anjou était de 2531 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verrières-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verrières-en-Anjou était de 2177 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verrières-en-Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verrières-en-Anjou est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.