Prix immobilier à Le Plessis-Grammoire (49124)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 664 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 373 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 400 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 667 €/m² → 2024 : 2 373 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 667 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 2 812 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 962 €/m² | 17 | 1 400 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 373 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 763 €/m² | 30 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 370 000 € | 3 109 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 264 050 € | 2 967 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 355 000 € | 3 142 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 512 000 € | 2 695 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Plessis-Grammoire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Plessis-Grammoire était de 2373 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Plessis-Grammoire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Plessis-Grammoire était de 1400 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Plessis-Grammoire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Plessis-Grammoire est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.