Prix immobilier à Rochefort-sur-Loire (49190)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 333 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 067 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 897 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 261 €/m² → 2024 : 2 067 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 261 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 2 464 €/m² | 23 | 1 765 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 123 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 2 067 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 374 €/m² | 18 | 1 897 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 283 500 € | 2 650 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 7 p. | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 160 075 € | 1 740 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 336 000 € | 2 024 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 505 000 € | 3 556 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 175 500 € | 3 250 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 7 p. | 146 m² | 50 000 € | 342 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochefort-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochefort-sur-Loire était de 2067 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochefort-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochefort-sur-Loire était de 1897 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochefort-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochefort-sur-Loire est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.