Prix immobilier à Beaulieu-sur-Layon (49750)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 345 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 991 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 941 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 916 €/m² → 2024 : 1 991 €/m²
Appartements
2021 : 1 755 €/m² → 2024 : 1 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 €/m² | 13 | 1 755 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 899 €/m² | 9 | 2 353 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 785 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 991 €/m² | 12 | 1 941 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 977 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 307 000 € | 1 943 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 188 000 € | 1 372 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 205 000 € | 1 404 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 340 000 € | 2 012 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaulieu-sur-Layon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaulieu-sur-Layon était de 1991 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaulieu-sur-Layon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaulieu-sur-Layon était de 1941 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaulieu-sur-Layon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaulieu-sur-Layon est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.