Prix immobilier à Denée (49190)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 449 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 132 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 562 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 884 €/m² → 2024 : 2 132 €/m²
Appartements
2023 : 1 866 €/m² → 2024 : 1 562 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 884 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 063 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 266 €/m² | 17 | 1 866 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 132 €/m² | 12 | 1 562 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 692 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 216 500 € | 2 517 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 233 000 € | 2 219 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 5 p. | 132 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 6 p. | 135 m² | 272 500 € | 2 019 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Denée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Denée était de 2132 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Denée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Denée était de 1562 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Denée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Denée est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.